1975〜1985年築, 専有面積76.05㎡〜96.05㎡の平均販売価格
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検見川パークファミリア
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩11分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,466万円
17.0万円/㎡
878
1,270
1,662
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,662万円
14.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年9月20日
検見川パークファミリア
1,280万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 86.05㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は15.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 検見川パークファミリア 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅11分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/20 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/15 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/13 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,130万円 | 15.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/29 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 950万円 | 12.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/14 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/09 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,450万円 | 13.7万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/29 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/09 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第二稲毛マリンハイツ 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/11 | エシール西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 1,490万円 | 15.2万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/02 | ハイホーム西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/05 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/26 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅9分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/06 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 千葉ファミリータウン2号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
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